转眼到了2019年的十一月份，2019年全国房价走势已经基本确定。随着调控持续，全国城市的房价走势平稳，但是，对于购房者来说，买房的压力依然很大。

虽然城市中的房价很高，但是租房也不是长久的事。决定在城市中长期生活，买房是早晚的事。如今二胎政策已经放开，全国二胎家庭不断增加。对于购房者来说，小户型的价格低，实用性很强。

小户型的面积小，房子总价低，居住功能和大户型区别不大。因此，购房者更倾向于小户型。那么，买小户型需要注意什么呢？过来人：两点很重要。

一，采光，通风。

小户型的面积小，客厅，主卧，次卧等功能性房间的面积相应缩小了。因为房子的面积较小，如果房间内不注意采光，通风的话，房间内的环境会比较差，光线比较暗，屋内的空气较差。

房子的面积小，应更加注意房子的采光，通风。不同楼层的采光和通风条件不同，通常情况下，20层以上楼层的采光和通风条件比较好。

二，户型是否合理。

因为户型的面积小，因此，更应该注意户型的设计。合理的户型设计符合动静分离，干湿分离等条件。户型小，房间中每个人的活动空间小，合理的户型设计能提高购房者的居住质量。

过来人认为购买小户型两点很重要，1，户型的采光和通风。2，户型是否合理。买房是一辈子的大事，随着城市化进程的加快，在城市买房的外来人口越来越多。

2019年，城市中的房价走势平稳，但是一直居高不下。对于购房者来说，买小户型是最合适的。小户型容易出租，受众广。在二手房市场上也比较受购房者欢迎。

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